Тип публикации: доклад, тезисы доклада, статья из сборника материалов конференций
Конференция: Актуальные проблемы недропользования; Санкт-Петербург; Санкт-Петербург
Год издания: 2026
Ключевые слова: офисная недвижимость, корреляционно-регрессионный анализ, рыночная стоимость, памятники истории и культуры, стоимостные факторы
Аннотация: В настоящее время перед специалистами в сфере оценочной деятельности стоит задача наиболее объективно определить тот или иной вид стоимости, чаще всего - рыночную. Одними из наиболее распространенных можно выделить следующие проблемы: неразвитость рынка (отсутствие полной информации о потенциальном объекте-аналоге на сайтах агрегатПоказать полностьюоров недвижимости), выявление наиболее значимых элементов сравнения и социально-экономические условия России и региона объекта оценки. В рамках данного исследования разработано несколько моделей посредством использования экономико-математических методов. На основании статистических параметров отобрана мультипликативная модель определения удельного показателя рыночной стоимости (УПРС) офисных помещений в зависимости от следующих факторов, факторов: высота помещения, этаж расположения, общая площадь, влияние локальных центров, расстояние до центра города и категория охраны объектов культурного наследия (ОКН). Результаты данного исследования могут быть использованы в организациях, занимающихся индивидуальной и массовой оценкой.
Журнал: Актуальные проблемы недропользования
Номера страниц: 261-262
Место издания: Санкт-Петербург