Тип публикации: доклад, тезисы доклада, статья из сборника материалов конференций
Конференция: Управление объектами недвижимости и комплексное развитие территорий; Санкт-Петербург; Санкт-Петербург
Год издания: 2026
Ключевые слова: land use efficiency, land plot, economic valuation, economic value added, cadastral valuation, land rent, sustainable development, mathematical model, agricultural lands, эффективность землепользования, земельный участок, экономическая оценка, экономическая добавленная стоимость, кадастровая оценка, земельная рента, устойчивое развитие, математическая модель, земли сельскохозяйственного назначения
Аннотация: Сельскохозяйственные земли являются важнейшей составляющей ресурсного потенциала агропромышленного комплекса и основой обеспечения продовольственной безопасности страны. В статье проведён сравнительный анализ шести современных методик оценки эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения, рассмотрены их ключевыПоказать полностьюе преимущества и ограничения использования, приведены основные расчётные формулы. Исследование показало отсутствие универсальной методики, которая может быть использована для решения спектра задач по оценке эффективности использования земель, и обосновало необходимость выбора инструментария в зависимости от целей. Определено, что математическая модель социо-эколого-экономических систем применима для научного обоснования стратегий устойчивого развития на региональном уровне, метод типологизации характерен для дифференциации регионов по уровню и динамики развития, стоимостной подход оптимален для принятия инвестиционных решений, а альтернативная оценка на основе экономического потенциала, - для внутреннего экономического анализа на муниципальном уровне. Agricultural lands are the most important component of the resource potential of the agro-industrial complex and the basis for ensuring food security in the country. The article provides a comparative analysis of six modern methods for assessing the effectiveness of agricultural land use, examines their key advantages and limitations of use, and provides basic calculation formulas. The study showed the lack of a universal methodology that can be used to solve a range of tasks for assessing the effectiveness of land use, and justified the need to choose tools depending on the goals. It is determined that the mathematical model of socio-ecological and economic systems is applicable for the scientific substantiation of sustainable development strategies at the regional level, the typologization method is typical for differentiating regions by level and dynamics of development, the cost approach is optimal for making investment decisions, and an alternative assessment based on economic potential is for internal economic analysis at the regional level.
Журнал: Управление объектами недвижимости и комплексное развитие территорий
Номера страниц: 205-212
Место издания: Санкт-Петербург