Перевод названия: ECONOMETRIC ANALYSIS OF PRICES OF THE SECONDARY MARKET OF APARTMENTS IN THE OKTYABRSKY DISTRICT OF KRASNOYARSK
Тип публикации: доклад, тезисы доклада, статья из сборника материалов конференций
Конференция: Актуальные проблемы авиации и космонавтики; Красноярск; Красноярск
Год издания: 2020
Ключевые слова: modeling the cost of secondary housing, linear multiple regression, моделирование стоимости вторичного жилья, линейная множественная регрессия
Аннотация: Проведен анализ цен вторичного рынка квартир Октябрьского района г. Красноярска за 2018 год, были построены линейные модели, описывающие влияние 13 факторов на стоимость 202 квартир.. Проведен анализ остатков с помощью тестов Голдфелда-Квандта, Уайта и Парка. Методом обобщенных наименьших квадратов избавились от гетероскедастичностПоказать полностьюи и построили линейную модель адекватно описывающую стоимость квартир на вторичном рынке. An analysis of the prices of the secondary market of apartments in the Oktyabrsky district of Krasnoyarsk for 2018 is carried out in this article. As a result of the analysis, linear models were constructed that describe the impact of 13 factors on the cost of 202 apartments. The residue analysis was performed using the Goldfeld-Quandt, white, and Park tests. Using the generalized least squares method, we got rid of heteroscedasticity and built a linear model that adequately describes the cost of apartments on the secondary market.
Журнал: Актуальные проблемы авиации и космонавтики
Выпуск журнала: 2
Номера страниц: 374-376
Место издания: Красноярск
Издатель: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Сибирский государственный университет науки и технологий имени академика М.Ф. Решетнева"