Тип публикации: статья из журнала
Год издания: 2020
Ключевые слова: residential development, financing mechanism, renovation program, investment, life cycle of buildings
Аннотация: В статье рассмотрены особенности механизма финансирования реновации жилой застройки. Жилая застройка имеет для государства и его граждан особую социальную значимость, именно это определяет процесс оценки эффективности инвестиций в обновление жилых зданий. Особенно важным моментом процесса оценки эффективности указанного инвестиционПоказать полностьюного процесса выступает необходимость формирования и соблюдения механизма, а также источников финансирования процесса реновации, на который влияют характеристики объекта реновации, а также способ его использования (использование как блага, как товара, как источника дохода и пр.). Так как жизненный цикл любого жилого здания включает новое строительство, ремонт на стадии эксплуатации и ликвидацию жилого здания, то, соответственно, финансирование реновации производится на каждом этапе строительства жилого здания - от его строительства до его ликвидации. Авторы приходят к выводу, что устойчивое развитие жилищного комплекса напрямую зависит от того, насколько оптимально будут осуществляться процессы регулирования как реновации, так и воспроизводства жилого фонда. Механизм финансирования реновации жилой застройки должен сочетать ряд форм участия коммерческих организаций и органов власти на всех уровнях, при этом данные формы могут быть как финансовыми, так и нефинансовыми. The article discusses the features of the financing mechanism for renovation of residential buildings. Residential development has a special social significance for the state and its citizens. this is what determines the process of evaluating the effectiveness of investments in the renovation of residential buildings. A particularly important point in the process of evaluating the effectiveness of this investment process is the need to form and comply with the mechanism, as well as sources of financing for the renovation process, which is influenced by the characteristics of the object of renovation, as well as the way it is used (use as a good, as a commodity, as a source of income, etc.). Since the life cycle of any residential building includes new construction, maintenance at the operational stage and liquidation of a residential building, accordingly, renovation financing is made at each stage of construction of a residential building - from its construction to its liquidation. The authors concludes that the sustainable development of the housing complex directly depends on how optimally the processes of regulation of both renovation and reproduction of housing stock will be implemented. The mechanism for financing residential renovation should combine a number of forms of participation of commercial organizations and authorities at all levels, while these forms can be both financial and non-financial.
Журнал: Бухучет в строительных организациях
Выпуск журнала: № 4
Номера страниц: 36-41
ISSN журнала: 20750269
Место издания: Москва
Издатель: Издательский дом "Панорама"