Перевод названия: APPROACHES TO URBAN AREA INVESTMENT POTENTIAL EVALUATION
Тип публикации: статья из журнала
Год издания: 2015
Ключевые слова: urban area, coefficient of building density, comprehensive development, representative objects, impact factors, investment potential, investment value, cost model, administrative resource, capitalization, городская территория, коэффициент плотности застройки, комплексная застройка, объекты-представители, факторы влияния, инвестиционный потенциал, инвестиционная стоимость, стоимостная модель, административный ресурс, капитализация
Аннотация: Бурное развитие современных городов требует обеспечения расширенного воспроизводства недвижимости. На этот процесс влияет целый ряд как хорошо изученных, так и вновь появившихся факторов. Их совместное влияние определяет инвестиционный потенциал и перспективное преимущество осуществляемых преобразований. Авторский подход к изучениюПоказать полностьюформируемого инвестиционного потенциала городских территорий, предназначенных для застройки, отличает: учет типа застройки, ее комплексности, качества администрирования, перспективного преимущества и потенциала капитализации. Учет выявленных факторов позволит определиться с выбором эффективных вариантов комплексной жилой застройки городских территорий. Rapid development of modern cities requires to ensure expanded reproduction of estate property. This process is affected by a number of both well-studied and re-emerging factors. Their combined influence determines an investment potential and a long-term benefit of ongoing reforms. The author's approach to the research of the forming investment potential of urban areas designated for construction features: consideration of the development type, its complexity, management quality, long-term benefits and capitalization potential. Consideration of the identified factors will allow to take a right decision on the effective variants of complex residential development in urban areas.
Журнал: Вестник Иркутского государственного технического университета
Выпуск журнала: № 8
Номера страниц: 202-213
ISSN журнала: 18143520
Место издания: Иркутск
Издатель: Иркутский национальный исследовательский технический университет